Hamling / beskärning / avverkning av stor alm

Jag har fått en fråga från en person som funderar på att bygga ut sitt hus men har en alm som står nära huset. Frågan gäller om det går att spara trädet i någon form eller bara är att hugga ned det. I dagsläget står trädet 7,5 m från huset men det finns planer att bygga ut huset 4,5 m så avståndet krymper till 2,5 m i hörnet som blir närmst trädet. I brösthöjd är omkretsen 285 cm.

Almen är cirka 20 m hög och flerstammig, möjligen på grund av toppskott som frusit tillbaka när trädet var litet. Där stammen delar sig i fyra finns tecken på barkinträngning. Det finns sprickor och död ved i trädet. På vintern frostspränger det i sprickorna då is smälter och fryser. Nu i mars gick det att i brösthöjd sticka in en tumstock 16 cm från ena sidan och 58 cm från andra hållet. På sommaren är sprickan inte lika tydlig. Det är troligt att sprickan går genom hela trädet. Längre ned gick det att komma in 7 cm resp 28 cm. Det finns även tecken på en spricka på ytterligare en sida av trädet. 

Frågan är: Kan det vara värt att pröva hamla trädet eller är det bäst att hugga ned det så fort som möjligt? Om hamling är värt att prova så tänkte jag föreslå att sätta nivån vid cirka 6 m (enligt bild) och spara grenarna nedom som livgrenar. Trädet har en bra tillväxt varje år. Om det lämnas att fortsätta växa tror jag kronan kommer bli för stor och det kommer falla om något år. Utbyggnaden är nödvändig och ska vara med källare, men kan minskas någon halvmeter, max en meter. Finns det någon chans att trädet kan leva vidare på något vis?